Abogados de zonificación y uso del suelo del Bronx

En el Bronx, las normas de zonificación determinan lo que puede hacer con su propiedad, ya sea que esté pensando en añadir una terraza, abrir un pequeño negocio o planificar un proyecto más grande. Conocer estas normas al dedillo le ayudará a evitar errores costosos y a que sus planes avancen sin retrasos.

Entendiendo los distritos de zonificación en el Bronx

Cada zona del Bronx se encuentra dentro de una zona específica, y cada una tiene sus propias normas sobre el tamaño de los edificios, el uso de la propiedad y el desarrollo urbanístico. En Adon & Associates, le ayudamos a determinar exactamente qué está permitido en su zona. Muchos proyectos también requieren una minuciosa investigación y verificación de títulos de propiedad para garantizar que todo esté en regla antes de comenzar.

Categorías principales de zonificación

• Zonas residenciales
• Distritos comerciales
• Áreas de fabricación
• Zonas de uso mixto
• Distritos de propósito especial

Estas categorías de zonificación definen los barrios de todo el Bronx, desde las concurridas tiendas de Fordham Road hasta las tranquilas casas de Riverdale. Si planea realizar cambios o nuevos usos para su propiedad, es importante conocer las normas de su zona, especialmente si se trata de disputas de propiedad entre vecinos.

Problemas comunes de zonificación

Problemas que vemos a menudo

• Denegaciones de permisos de construcción
• Restricciones para negocios desde casa
• Requisitos de estacionamiento
• Límites de altura de los edificios
• Violaciones del uso de la propiedad

En el Bronx, vemos estos problemas de zonificación constantemente. Si tiene problemas con los permisos o enfrenta restricciones, nuestros abogados de Adon & Associates saben cómo ayudarle a corregir las infracciones y obtener las aprobaciones necesarias para que su proyecto no se detenga.

Obtención de variaciones de zonificación

A veces, sus planes no se ajustan a las normas de zonificación habituales. En ese caso, necesita una exención. Nos encargamos del papeleo, preparamos su solicitud y le acompañamos en las audiencias de la junta de zonificación para ofrecerle las mejores posibilidades de aprobación.

Cambios en el uso del suelo y desarrollo

Si desea cambiar el uso de su terreno, como convertir una tienda en apartamentos en Pelham Bay o construir nuevas viviendas en Throgs Neck, necesitará una aprobación especial. Le guiamos a través del proceso, asegurándonos de que comprenda cada paso. Y cuando llegue el momento de transferir la propiedad, le ayudamos con todos los trámites de cierre inmobiliario que necesite.

Trabajar con los departamentos de construcción

Tratar con las oficinas municipales puede ser un dolor de cabeza. Conocemos todos los detalles de los departamentos de construcción y zonificación del Bronx y estamos listos para ayudarle a avanzar con su proyecto. Desde el papeleo hasta las reuniones, nos encargamos de todos los detalles para que usted pueda concentrarse en sus objetivos.

Comience a obtener ayuda con la zonificación en el Bronx

Hable hoy mismo con nuestros abogados expertos en derecho inmobiliario llamando al 718-819-1728 para obtener ayuda. programe su consulta en línea para hablar sobre sus necesidades inmobiliarias con nuestro equipo legal.