Cierres de bienes raíces residenciales y comerciales

Comprar o vender una propiedad implica muchos trámites legales complejos que pueden resultar abrumadores. Desde la revisión de contratos hasta la gestión de búsquedas de títulos y la coordinación con los prestamistas, los cierres inmobiliarios requieren una atención minuciosa para proteger sus intereses y garantizar una transferencia de propiedad fluida.

¿Qué sucede durante el cierre de una operación inmobiliaria?

El cierre de una operación inmobiliaria es el último paso en la venta de una propiedad, donde la propiedad se transfiere oficialmente. En Adon & Associates, nos encargamos de todos los trámites y requisitos legales para que usted pueda concentrarse en su mudanza. El proceso de cierre incluye la revisión de los contratos de compraventa, la búsqueda de títulos de propiedad y la verificación del seguro, y la preparación de los documentos de cierre.

Nuestros servicios de cierre de bienes raíces

Para compradores y vendedores de viviendas

• Revisión y negociación de contratos
• Examen de título y seguro
• Preparación y presentación de documentos
• Coordinación con bancos y prestamistas
• Asistencia para el tutorial final

Le guiamos en cada paso, explicándole claramente qué necesita. Ya sea que compre su primera casa en Pelham Bay o venda una propiedad en Morris Park, nos aseguramos de proteger sus intereses mediante una resolución adecuada de disputas inmobiliarias.

Para propiedades comerciales

• Revisión de diligencia debida
• Comprobaciones de cumplimiento de la zonificación
• Evaluaciones ambientales
• Revisión de contratos de arrendamiento comercial
• Formación de entidad comercial si es necesario

Los cierres comerciales suelen tener requisitos adicionales. Ayudamos a los propietarios de negocios en el Bronx a gestionar adecuadamente estas complejas transacciones, incluyendo la resolución de cualquier  problema de zonificación y uso del suelo que pueda surgir.

Preguntas frecuentes sobre el día de cierre

Muchos clientes preguntan qué esperar el día del cierre. Estaremos presentes para explicar cada documento y asegurarnos de que todo esté en orden. El proceso suele tardar de 2 a 3 horas, y deberá traer una identificación válida y los fondos certificados necesarios.

Protegiendo su inversión

Los bienes raíces suelen ser la compra más importante que realizará. Revisamos cuidadosamente todos los documentos para detectar posibles problemas antes de que se conviertan en problemas. Nuestro equipo ha ayudado a innumerables residentes del Bronx a cerrar transacciones exitosas en vecindarios desde Riverdale hasta Throggs Neck.

Comprender los costos de cierre

Los costos de cierre pueden variar según muchos factores. Le explicamos claramente todos los honorarios y gastos por adelantado. Esto incluye impuestos de transferencia, gastos de registro y otros pagos requeridos. No habrá costos sorpresa en el cierre.

Comience con los servicios de cierre de bienes raíces en el Bronx

Comuníquese con Adon & Associates al 718-819-1728 o programe su consulta para comenzar.